https://www.arendator.ru/articles/subjective/ ru https://www.arendator.ru/img/logo.png https://www.arendator.ru/articles/subjective/ 175 50 https://www.arendator.ru/articles/191855-v_torgovyh_centrah_snizilis_stavki_arendy_dlya_ryada_ritejlerov/ В III квартале 2026 года минимальные базовые ставки аренды в крупных торговых центрах для некоторых категорий арендаторов начинались с нуля, следует из данных NF Group. Арендатор.ру Fri, 30 Oct 2026 11:46:14 +0300 191855 https://spb.arendator.ru/articles/191803-spros_na_skladskuyu_nedvizhimost_peterburga_vyros_na_20/ За январь — сентябрь 2026 года спрос на складские помещения в Санкт-Петербурге увеличился на 20% год к году, достигнув 434 тыс. кв. м. Такие данные приводит Maris. Арендатор.ру Mon, 26 Oct 2026 12:53:11 +0300 191803 https://www.arendator.ru/articles/191736-prodazhi_apartamentov_v_moskve_za_devyat_mesyacev_snizilis_do_51/ В январе — сентябре 2026 года продажи апартаментов в новостройках Москвы сократились на 33–51,4% относительно аналогичного периода прошлого года. Арендатор.ру Mon, 19 Oct 2026 12:09:43 +0300 191736 https://www.arendator.ru/articles/191711-sbercib_dopustil_rost_klyuchevoj_stavki_do_16_v_2027_godu/ В пессимистичном сценарии ключевая ставка Банка России может вырасти до 16% к концу 2026 года и сохраниться на этом уровне в начале 2027-го. Такой прогноз представлен в материалах Сбербанка на конференции «Офисы 360» Арендатор.ру Thu, 15 Oct 2026 04:37:57 +0300 191711 https://www.arendator.ru/articles/191683-pribyl_krupnejshih_rossijskih_ritejlerov_sokratilas_pochti_vtroe/ В 2025 году 50 крупнейших торговых компаний России увеличили совокупную выручку на 8,3%, до 19,7 трлн руб. Однако чистая прибыль участников рейтинга снизилась с 587 млрд до 215 млрд руб., а рентабельность упала с 3,3% до 1,1%. Арендатор.ру Wed, 14 Oct 2026 10:29:25 +0300 191683 https://www.arendator.ru/articles/191617-investicii_v_nedvizhimost_v_rossii_snizilis_na_tret/ За январь–сентябрь 2026 года российский рынок недвижимости привлек 565 млрд руб. инвестиций — на 33% меньше, чем за аналогичный период прошлого года. Число сделок сократилось на 28%, до 168. Арендатор.ру Wed, 07 Oct 2026 11:18:47 +0300 191617 https://www.arendator.ru/articles/191593-spros_na_ofisy_pod_shtab-kvartiry_v_moskve_pochti_udvoilsya/ В 2022–2026 годах совокупный объем новых офисных объектов, предназначенных для штаб-квартир и собственного использования компаний, а также реализуемых по модели BTS, достиг 1,07 млн кв. м. Это почти вдвое больше показателя за предыдущие пять лет, следует из исследования Ricci. Арендатор.ру Mon, 05 Oct 2026 12:09:55 +0300 191593 https://www.arendator.ru/articles/191553-rost_cen_na_novye_ofisy_v_moskve_zamedlitsya/ Рост предложения офисов в Москве усиливает конкуренцию между проектами, поэтому темпы увеличения цен на первичном рынке в 2026 году могут снизиться. По прогнозу NF Group, к концу года средневзвешенная стоимость новых офисов достигнет 530 тыс. руб. за 1 кв. м, увеличившись на 10% за год. Арендатор.ру Thu, 01 Oct 2026 09:00:33 +0300 191553 https://www.arendator.ru/articles/191518-predlozhenie_lajt-indastrial_v_moskovskom_regione_pokryvaet_15_sprosa_msp/ Свободные производственно-складские помещения формата лайт-индастриал в Московском регионе могут удовлетворить около 15% потребности малого и среднего бизнеса. При расчетном спросе в 7,36 млн кв. м доступно только 1,15 млн кв. м, говорится в совместном исследовании «Эмуна Развитие» и CORE.XP. Арендатор.ру Mon, 28 Sep 2026 04:49:51 +0300 191518 https://www.arendator.ru/articles/191492-ofisy_v_stroyacshihsya_bashnyah_moskva-siti_podorozhali_na_155/ Средняя стоимость офисных площадей в проектах «Москва-Сити», находящихся на стадии строительства, за год увеличилась на 15,5% и достигла 877 тыс. руб. за 1 кв. м с НДС. Такие данные Nikoliers приводит пресс-служба MR Office. Арендатор.ру Thu, 24 Sep 2026 03:45:26 +0300 191492 https://www.arendator.ru/articles/191446-vydacha_rns_na_kommercheskuyu_nedvizhimost_v_moskve_zametno_snizilas/ В первом полугодии 2026 года в Москве выдали разрешения на строительство (РНС) 698,7 тыс. кв. м коммерческой недвижимости. По сравнению с аналогичным периодом 2025 года показатель снизился на 44%, следует из исследования ГБУ «Аналитический центр Москвы». Арендатор.ру Mon, 21 Sep 2026 05:51:45 +0300 191446 https://www.arendator.ru/articles/191431-investicii_v_kommercheskuyu_nedvizhimost_v_2026_godu_sokratyatsya_na_25/ По прогнозу CORE.XP, по итогам девяти месяцев 2026 года объем инвестиций в коммерческую недвижимость составит 421,3 млрд руб. — на 25% меньше, чем за аналогичный период прошлого года. Арендатор.ру Fri, 18 Sep 2026 09:05:00 +0300 191431 https://www.arendator.ru/articles/191420-predlozhenie_lajt-indastriala_v_peterburge_i_lenoblasti_vyrastet_bolee_chem_v_2_raza/ В Санкт-Петербурге и Ленинградской области в ближайшие три года планируется построить более 489 тыс. кв. м помещений формата лайт-индастриал. Это более чем в 2 раза превышает объем действующих площадей, говорится в исследовании Rusland SP Арендатор.ру Wed, 16 Sep 2026 02:31:59 +0300 191420 https://www.arendator.ru/articles/191405-vakantnost_v_torgovyh_centrah_moskvy_dostigla_11/ В первом полугодии доля свободных помещений в московских торговых центрах выросла до 11%. Общая площадь вакантных площадей достигла 742 тыс. кв. м, по данным IBC Real Estate. Арендатор.ру Fri, 11 Sep 2026 07:22:17 +0300 191405 https://www.arendator.ru/articles/191332-ozon_rasshiril_podderzhku_prodavcov_posle_atak_na_logisticheskie_obekty/ Ozon распространил ранее введенные меры поддержки на все логистические объекты, работа которых может быть нарушена из-за атак БПЛА. Одновременно компания снизила тарифы за продажу и добавила дополнительные инструменты для продавцов. Арендатор.ру Tue, 25 Aug 2026 02:17:27 +0300 191332 https://www.arendator.ru/articles/191317-v_moskve_perenosyat_vvod_do_treti_zaplanirovannyh_ofisnyh_plocshadej/ Высокая стоимость финансирования, рост затрат на строительство и более слабый спрос заставляют девелоперов пересматривать сроки выхода новых бизнес-центров на рынок. Арендатор.ру Mon, 24 Aug 2026 01:47:21 +0300 191317 https://www.arendator.ru/articles/191272-priezzhie_sformirovali_9_sprosa_na_torgovuyu_nedvizhimost_peterburga/ Около 9% запросов на покупку и аренду торговых помещений в Санкт-Петербурге и Ленинградской области в I полугодии 2026 года поступило из других регионов. При этом основной интерес арендаторов сосредоточен на объектах площадью до 100 кв. м. Арендатор.ру Tue, 18 Aug 2026 03:27:47 +0300 191272 https://www.arendator.ru/articles/191245-ritejlery_uskoryat_zapusk_sobstvennyh_internet-magazinov/ К концу 2026 года количество новых проектов по созданию собственных интернет-магазинов может вырасти на 40–50%. При этом ритейлеры не отказываются от маркетплейсов, а используют собственные площадки как дополнительный канал продаж. Арендатор.ру Fri, 14 Aug 2026 12:36:00 +0300 191245 https://www.arendator.ru/articles/191213-ofisy-novostrojki_v_moskve_podorozhali_na_8_za_god/ Средневзвешенная стоимость выставленных на продажу офисов-новостроек в Москве достигла 523 тыс. руб. за кв. м. При этом рост цен замедлился, а спрос остается ограниченным. Арендатор.ру Tue, 11 Aug 2026 01:07:39 +0300 191213 https://www.arendator.ru/articles/186793-horrorshechno_infrastrukturnyj_skelet_i_zlovecshaya_kommerciya_dlya_filmov_uzhasov/ Если вы еще не придумали, как провести хэллоуиновский вечер, мы вам подскажем беспроигрышный рецепт – включайте ваши любимые триллеры, слэшеры, хорроры, мистику и самые черные комедии, а заодно откройте наш инфраструктурный гид по культовым картинам. Арендатор.ру Fri, 01 Nov 2024 09:05:23 +0300 186793 https://www.arendator.ru/articles/186601-slishkom_derzkaya_arhitektura_infrastrukturnye_proekty_ostavshiesya_na_bumage/ Ко Дню архитектора редакция портала Arendator.ru подготовила подборку проектов от российских и зарубежных авторов, которые могли бы серьезно изменить облик ряда мегаполисов, но так и не вышедших на стадию практической реализации. Арендатор.ру Mon, 07 Oct 2024 08:29:30 +0300 186601 https://www.arendator.ru/articles/186357-vse_u_nih_vserez_3_sentyabrya_i_torgovye_obekty_v_san-marino/ В мировой истории 3 сентября выдался очень насыщенным на события – практически у всех, кроме Михаила Захаровича. Помимо прочего, именно в этот день празднует свой день рождения государство, которые считается самым древним в Европе, – Светлейшая Республика Сан-Марино Арендатор.ру Tue, 03 Sep 2024 05:54:17 +0300 186357 https://www.arendator.ru/articles/186186-raspleskalas_sineva_desyat_kommercheskih_kompleksov_s_fontanami/ Существуют несколько версий разной степени изящества, объясняющих, почему десантники купаются в фонтанах на 2 августа. Наша редакция придерживается той из них, которая гласит: они так делают, потому что им нравится. Арендатор.ру Thu, 08 Aug 2024 06:05:41 +0300 186186 https://www.arendator.ru/articles/186108-vosem_samyh_primechatelnyh_obektov_olimpijskoj_infrastruktury/ С 1930-х гг. проведение олимпиад всегда связано с большим инфраструктурным строительством. Восемь интересных и необычных проектов, построенных специально для проведения олимпийских игр, представлено в материале Arendator.ru Арендатор.ру Wed, 31 Jul 2024 01:41:53 +0300 186108 https://www.arendator.ru/articles/185467-svyato_mesto_desyat_biznes-centrov_postroennyh_ryadom_s_hramami/ Пасхальная неделя – самое подходящее время для посещения храма. Удобнее всего это делать по дороге на работу или с работы. Специалисты Arendator.ru выяснили, что в Москве сравнительно немного деловых комплексов, вблизи которых есть действующий храм. Арендатор.ру Tue, 07 May 2024 03:19:17 +0300 185467 https://www.arendator.ru/articles/185427-i_ty_brutalizm_top-10_samyh_brutalnyh_stroitelnyh_proektov_v_rf/ В преддверии пролетарского праздника 1 мая редакция Arendator.ru подготовила обзор по-настоящему брутальных зданий, построенных в нашей стране. В России хватает примеров брутального строительства. Десять из них представлены в этом материале. Арендатор.ру Tue, 30 Apr 2024 03:48:54 +0300 185427 https://www.arendator.ru/articles/185216-severokorejskaya_nedvizhimost_oteli_supermarkety_i_restorany_v_strane_treh_kimov/ Коммунизм в Северной Корее, в сущности, закончился, и страна вступила в эпоху постмодерна. Северокорейские власти вынуждены развивать современную инфраструктуру, чтобы привлечь зарубежные инвестиции и дефицитную валюту. Арендатор.ру Tue, 02 Apr 2024 09:28:40 +0300 185216 https://www.arendator.ru/articles/185081-top-20_obektov_infrastruktury_ostavshihsya_ot_epohi_nikolaya_ii/ 15 марта 1917 г. манифест об отречении подвел черту под царствованием Николая II, а на следующий день выяснилось, что и под всей российской монархией. 23 года николаевского правления – целая эпоха в истории страны, время колоссальных изменений, сравнимых разве что с периодом Петровских реформ. Были введены в эксплуатацию тысячи объектов инфраструктуры. Редакция Arendator.ru выбрала 20 из них. Арендатор.ру Sat, 16 Mar 2024 12:47:28 +0300 185081 https://www.arendator.ru/articles/184921-kommercheskaya_nedvizhimost_v_generalskih_domah/ В Москве появилось несколько домов, которые в обиходе назывались «генеральскими». Некоторые из них содержат помещения, пригодные для ведения коммерческой деятельности. Арендатор.ру Fri, 23 Feb 2024 11:26:33 +0300 184921 https://www.arendator.ru/articles/184771-moskva_kak_dekoraciya_iz_chego_postroen_mir_mastera_i_margarity/ «Мастер и Маргарита» – самое популярное из нечитаемых произведений в нашей стране. Редакция Arendator.ru проанализировала информацию о московской застройке в романе Булгакова. Арендатор.ру Fri, 02 Feb 2024 08:37:33 +0300 184771 https://www.arendator.ru/articles/184628-v_poiskah_utrachennogo_mesta_sem_obektov_moskovskoj_infrastruktury_ne_perezhivshih_2023-j_god/ Портал Arendator.ru подготовил список из семи представителей исторической инфраструктуры, которые закончили свою карьеру в прошлом году. Арендатор.ру Tue, 16 Jan 2024 03:21:13 +0300 184628 https://www.arendator.ru/articles/184557-infrastruktura_po-pacanski/ В конце 2023 г. вышли официальный трейлер четвертого сезона «Пацанов» (The Boys) и сериал «Слово пацана. Кровь на асфальте». Arendator.ru изучил этот аспект, чтобы наши читатели могли грамотно побазарить за жизнь хоть с казанскими, хоть с торонтскими. Арендатор.ру Sat, 30 Dec 2023 04:34:10 +0300 184557 https://www.arendator.ru/articles/184356-arendnye_stavki_na_kommercheskie_pomecsheniya_v_stalinskih_vysotkah_nachinayutsya_s_658_tys_rublej_v_mesyac/ Здания конца 40-х – начала 50-х гг. остаются пусть и потускневшей, но все же популярной классикой на московском рынке коммерческой недвижимости. Специалисты портала Arendator.ru выявили свободные коммерческие помещения в четырех знаменитых высотках. Арендатор.ру Fri, 08 Dec 2023 01:27:46 +0300 184356 https://www.arendator.ru/articles/183980-infrastruktura_na_kostyah_desyat_obektov_na_meste_starinnyh_kladbicsh/ Один из парадоксов русской жизни – сильнейший культ мертвых и одновременно минимальная забота о погребениях. Редакция Arendator.ru подготовила десять историй о том, как захоронения оказались основой для коммерческой застройки. Арендатор.ру Sat, 21 Oct 2023 12:54:09 +0300 183980 https://www.arendator.ru/articles/183581-nu_ponimaish_za_nedvizhimost_pervye_infrastrukturnye_proekty_novoj_rossii/ Редакция портала Arendator.ru решила напомнить о наследии 90-х годов в облике российских городов и о том, как они повлияли на коммерческую инфраструктуру. Арендатор.ру Mon, 28 Aug 2023 04:01:33 +0300 183581 https://www.arendator.ru/articles/183284-vy_ne_na_privoze_desyat_samyh_interesnyh_rynkov_rossii/ Arendator.ru составил подборку из десяти рынков, которые сочетают сразу две функции – и достопримечательности, и торгового центра. Арендатор.ру Mon, 17 Jul 2023 03:40:48 +0300 183284 https://www.arendator.ru/articles/182812-karty_dengi_i_kommercheskaya_nedvizhimost/ Современные инвесторы часто испытывают трудности с финансированием сделок по приобретению коммерческой недвижимости. В царской России немаловажным инструментом мобильности этих активов служила игра в карты. Редакция портала Arendator.ru пять историй о том, каким образом игроцкий азарт переплетался с вопросами крупной собственности. Арендатор.ру Wed, 24 May 2023 02:54:32 +0300 182812 https://www.arendator.ru/articles/181791-10_nesohranivshihsya_obektov_kommercheskoj_infrastruktury_dorevolyucionnogo_sankt-peterburga/ Время вспомнить о тех объектах коммерческой инфраструктуры, которые были прочно связаны с «доленинградским» периодом и не сохранились до наших дней. Арендатор.ру Fri, 27 Jan 2023 11:05:05 +0300 181791 https://www.arendator.ru/articles/181588-infrastruktura_mira_vlastelina_kolec_chast_2_gnomstrojinvest/ Ранее мы рассказывали, как устроена недвижимость в стране хоббитов, теперь же настало время статьи о главных действующих лицах девелоперского бизнеса в Средиземье – гномах. Арендатор.ру Wed, 28 Dec 2022 02:39:45 +0300 181588 https://www.arendator.ru/articles/181060-infrastruktura_mira_vlastelina_kolec_chast_1_nedvizhimost_dlya_samyh_malenkih/ едакция Arendator.ru искала и нашла информацию о том, как в Средиземье обстоят дела с инфраструктурой и недвижимостью. Первая часть будет посвящена тому, что строили самые маленькие обитатели страниц великой истории – хоббиты. Арендатор.ру Mon, 07 Nov 2022 05:29:53 +0300 181060 https://www.arendator.ru/articles/181012-strah_i_nenavist_v_kommercheskoj_nedvizhimosti_pyat_samyh_izvestnyh_katastrof/ Хэллоуин – веселый праздник, который сопровождает озорством, изобретательным косплеем, приятной щекоткой нервов, тематическими вечеринками и прочими безобидными аттракционами. Ниже вниманию читателей представлены пять наиболее известных катастроф, которые случились с объектами коммерческой недвижимости. Арендатор.ру Mon, 31 Oct 2022 09:59:35 +0300 181012 https://www.arendator.ru/articles/180554-uhod_korolevy_chto_ostalos_v_anglijskoj_arhitekture_posle_elizavety_ii/ Закончилось, казалось бы, вечное правление Елизаветы II. Чтобы почтить память покойной королевы, редакция портала Arendator.ru выбрала здания, характерные для каждого десятилетия ее правления. Арендатор.ру Fri, 09 Sep 2022 10:19:35 +0300 180554 https://www.arendator.ru/articles/180255-stupajte_s_emirom_sem_ofisnyh_zdanij_oae_gde_emigranty_iz_rossii_mogut_najti_rabotu/ Объединенные Арабские эмираты давно стали не только популярным курортом для российской аудитории, но и одним из основных направлений бизнес-эмиграции. Arendator.ru подготовил обзор самых интересных офисных центров в ОАЭ. Арендатор.ру Tue, 16 Aug 2022 10:00:48 +0300 180255 https://www.arendator.ru/articles/179705-masonskaya_infrastruktura_moskvy/ 24 июня 1717 г. была основана первая масонская ложа в мире. Редакция Arendator.ru подготовила для своих читателей экскурсию по масонской инфраструктуре Москвы. Арендатор.ру Fri, 24 Jun 2022 10:02:56 +0300 179705 https://www.arendator.ru/articles/179360-v_multivselennoj_nedvizhimosti_doktor_strendzh_i_ego_magicheskie_rezidencii/ Доктор Стивен Стрэндж – импозантный мужчина средних лет с красным плащом – олицетворяет магическое начало во вселенной Marvel. Доктор тесно связан со своей недвижимостью – резиденцией Sanctum Sanctorum, средоточием оккультных знаний и магических сил. Арендатор.ру Tue, 24 May 2022 09:43:03 +0300 179360 https://www.arendator.ru/articles/179162-cerkovnyj_development_kommercheskie_obekty_poyavivshiesya_blagodarya_hristianskim_obcshinam/ Пасхальные дни располагают к размышлениям о красоте и духовности. Если бы портал Arendator.ru работал в старой России, то у его редакции для этого было бы намного больше поводов. Арендатор.ру Fri, 29 Apr 2022 08:12:58 +0300 179162 https://www.arendator.ru/articles/178712-kto_pokupaet_na_dne_okeana_kommercheskie_obekty_rabotayucshie_pod_vodoj/ Под водой функционируют многочисленные объекты коммерческой инфраструктуры – рестораны, отели, спа-салоны. С услугами и персоналом некоторых из них российские туристы уже давно познакомились. Арендатор.ру Fri, 18 Mar 2022 06:07:00 +0300 178712 https://www.arendator.ru/articles/178275-velikolepnoe_desyatiletie_samye_vydayucshiesya_kommercheskie_obekty_v_rossii_postroennye_tureckimi_podryadchikami/ Весомая часть брендовой российской инфраструктуры была создана при участии турецких подрядчиков. Турки строят по всей стране – от Хабаровска до подмосковной Барвихи, от Мурманска до Сочи. Arendator.ru составил рейтинг из десяти самых интересных зданий, построенных за последние десять лет. Арендатор.ру Wed, 02 Feb 2022 07:09:48 +0300 178275 https://www.arendator.ru/articles/178045-kommercheskaya_nedvizhimost_kotoruyu_my_poteryali_top-10_ischeznuvshih_dorevolyucionnyh_obektov/ С московских улиц исчез целый ряд объектов торгового, гостиничного, складского, офисного бизнеса. Эксперт помог редакции Arendator.ru подготовить обзор десяти самых интересных дореволюционных зданий коммерческого назначения, которые по разным причинам не сохранились до наших дней. Арендатор.ру Sat, 15 Jan 2022 04:47:56 +0300 178045 https://www.arendator.ru/articles/177963-nedvizhimost_spajdermena_tetin_domik_kvartira_na_manhettene_i_47_ofisov/ Казалось бы, история Спайдермена максимально далека от такой серьезной темы, как «инфраструктура и недвижимость». Эти слова скорее ассоциируются с супергероями-бизнесменами Тони Старком или Брюс Уэйном, чем со школьником, который передвигается по городу при помощи паутины. Но редакция Arendator.ru не привыкла доверять стереотипам и решила прояснить вопрос, какими активами владеет юный Питер Паркер. Арендатор.ру Thu, 06 Jan 2022 02:47:57 +0300 177963