https://www.arendator.ru/articles/analytics/ ru https://www.arendator.ru/img/logo.png https://www.arendator.ru/articles/analytics/ 175 50 https://www.arendator.ru/articles/191767-v_elitnyh_zhk_moskvy_otkryli_178_kommercheskih_obektov_za_dva_goda/ За последние два года в премиальных жилых комплексах Москвы появилось 178 новых магазинов, ресторанов и предприятий сферы услуг. За тот же период прекратили работу 58 объектов. Такие данные приводятся в исследовании NF Group и «Хайтэк Девелопмент». Арендатор.ру Sat, 24 Oct 2026 12:04:21 +0300 191767 https://www.arendator.ru/articles/191755-vvod_novyh_torgovyh_plocshadej_v_rossii_sokratilsya_na_46/ За январь — сентябрь 2026 года в России открыли 198 тыс. кв. м новых торговых площадей — на 46% меньше, чем за аналогичный период прошлого года. Арендатор.ру Tue, 20 Oct 2026 12:06:04 +0300 191755 https://www.arendator.ru/articles/191679-strahovanie_skladskoj_nedvizhimosti_za_god_podorozhalo_v_1320_raz/ В III квартале 2026 года средняя стоимость страхования складов в России достигла 2% от стоимости имущества — почти в семь раз больше, чем кварталом ранее. За год тарифы выросли в 13–20 раз. Арендатор.ру Tue, 13 Oct 2026 05:53:47 +0300 191679 https://www.arendator.ru/articles/191594-vvod_servisnyh_apartamentov_v_rossii_vyros_na_53/ За девять месяцев 2026 года в России ввели около 2,3 тыс. сервисных апартаментов — на 53% больше, чем за аналогичный период прошлого года. Арендатор.ру Mon, 05 Oct 2026 12:17:48 +0300 191594 https://www.arendator.ru/articles/191531-produktovye_seti_zamedlili_rasshirenie_magazinov_v_rossii/ Продуктовые сети в России переходят к более осторожной стратегии развития: вместо массового открытия новых объектов ритейлеры делают ставку на компактные магазины и эффективность существующей сети. Средняя площадь новых продуктовых магазинов за год сократилась на 15%, а наиболее востребованными становятся помещения до 100 кв. м. Арендатор.ру Tue, 29 Sep 2026 11:22:00 +0300 191531 https://www.arendator.ru/articles/191412-rashody_na_soderzhanie_kommercheskoj_nedvizhimosti_vyrosli_na_1020/ Эксплуатация коммерческой недвижимости заметно подорожала. Если до 2024 года расходы собственников увеличивались в среднем на 5–7% в год, то к 2026 году темпы роста достигли 10–20%, говорится в исследовании Nikoliers. Арендатор.ру Mon, 14 Sep 2026 03:23:07 +0300 191412 https://www.arendator.ru/articles/191400-v_moskve_snizitsya_obem_stroitelstva_ofisov-shtab-kvartir/ В 2026–2030 годах в Москве планируется построить около 778 тыс. кв. м офисов для компаний, которым нужны собственные штаб-квартиры. Это на 19% меньше, чем за предыдущую пятилетку, когда было введено 962 тыс. кв. м таких площадей. Доля штаб-квартир в общем объеме нового офисного строительства сократится с 38% до 11%. Арендатор.ру Thu, 10 Sep 2026 04:36:23 +0300 191400 https://www.arendator.ru/articles/191396-na_rynke_skladov_rastet_dolya_krupnyh_sdelok/ За девять месяцев 2026 года средняя площадь сделки на российском рынке складской недвижимости увеличилась на 37% и достигла 26,5 тыс. кв. м против 19,4 тыс. кв. м годом ранее. При этом количество соглашений почти не изменилось: 102 сделки против 104 за аналогичный период 2025 года. Арендатор.ру Wed, 09 Sep 2026 12:59:57 +0300 191396 https://www.arendator.ru/articles/191378-spros_na_skladskuyu_nedvizhimost_v_2026_godu_mozhet_snizitsya_bolee_chem_na_30/ На рынке складской недвижимости растет объем свободных площадей, а арендные ставки продолжают снижаться. По прогнозу IBC Real Estate, по итогам 2026 года объем сделок может оказаться более чем на 30% ниже показателя прошлого года. Арендатор.ру Fri, 04 Sep 2026 11:06:06 +0300 191378 https://www.arendator.ru/articles/191374-arendatory_ofisov_v_moskve_vse_chacshe_vybirayut_pomecsheniya_za_predelami_ttk/ Спрос смещается в сторону более доступных площадей на фоне замедления экономики и стремления компаний сократить расходы. В удаленных от центра районах ставки за год снизились на 5–10%. Арендатор.ру Wed, 02 Sep 2026 03:44:45 +0300 191374 https://www.arendator.ru/articles/191351-bolee_60_novyh_ofisov_v_moskve_k_2028_godu_poyavyatsya_v_sostave_zhk/ До конца 2028 года в столице планируется построить 4,1 млн кв. м офисной недвижимости. Около 2,6 млн кв. м, или 62% этого объема, придется на проекты, реализуемые в составе жилых комплексов, следует из совместного исследования CORE.XP и Level Group. Арендатор.ру Thu, 27 Aug 2026 02:06:56 +0300 191351 https://www.arendator.ru/articles/191343-spros_na_skladskuyu_nedvizhimost_v_moskve_mozhet_vyrasti_na_8/ Выбытие части складских мощностей после атак БПЛА может привести к увеличению спроса на готовые логистические объекты. По прогнозу Ricci, к концу 2026 года объем сделок со складами в Москве и Подмосковье достигнет 1,5 млн кв. м, что на 8% больше, чем годом ранее. Арендатор.ру Wed, 26 Aug 2026 01:09:37 +0300 191343 https://www.arendator.ru/articles/191309-v_gorodah-millionnikah_sokracshaetsya_chislo_zavedenij_obcshepita/ За последний год в крупнейших городах России стало меньше ресторанов, кафе, кофеен и точек быстрого питания. При этом динамика заметно различается по регионам: на фоне снижения показателей в Москве и Петербурге отдельные миллионники показывают рост. Арендатор.ру Sat, 22 Aug 2026 02:46:34 +0300 191309 https://www.arendator.ru/articles/191294-apartamenty_zanyali_chetvert_predlozheniya_kurortnoj_nedvizhimosti_v_kaliningradskoj_oblasti/ В I полугодии 2026 года объем предложения курортной недвижимости на первичном рынке Калининградской области вырос на 11% за год — до 1,5 тыс. лотов в 18 проектах. Четверть экспозиции пришлась на сервисные апартаменты. Арендатор.ру Thu, 20 Aug 2026 01:02:31 +0300 191294 https://www.arendator.ru/articles/191283-trafik_v_tc_rastet_na_fone_podgotovki_k_shkole/ Около 70% торговых центров в России ожидают роста посещаемости в период подготовки к учебному году. Ритейлеры уже фиксируют увеличение спроса на школьные товары и одежду, однако эксперты пока считают динамику скорее временным перераспределением трафика между онлайн- и офлайн-каналами. Арендатор.ру Wed, 19 Aug 2026 02:36:10 +0300 191283 https://www.arendator.ru/articles/191257-onlajn-prodazhi_odezhdy_i_obuvi_rastut_medlennee/ В первом полугодии 2026 года продажи одежды и обуви через интернет выросли на 16%, до 1,04 трлн руб. Арендатор.ру Mon, 17 Aug 2026 01:22:01 +0300 191257 https://www.arendator.ru/articles/191233-arendatory_tc_chacshe_dobivayutsya_peresmotra_uslovij_arendy/ В 2026 году число запросов арендаторов торговых центров на изменение условий договоров выросло примерно на 20%. Компании чаще обсуждают снижение платежей, отмену индексации и переход на расчет аренды от оборота. Арендатор.ру Thu, 13 Aug 2026 12:04:27 +0300 191233 https://www.arendator.ru/articles/191195-krupnejshie_seti_obcshepita_sokratili_chislo_zavedenij_na_34/ За первое полугодие 2026 года крупнейшие сети общественного питания уменьшили совокупное количество точек на 3,4%. При этом одни форматы продолжают расти, а другие заметно сокращают присутствие. Арендатор.ру Sun, 09 Aug 2026 04:38:54 +0300 191195 https://www.arendator.ru/articles/191194-kommercheskaya_nedvizhimost_v_moskve_okupaetsya_vtroe_bystree_zhilya/ Срок окупаемости офисов, складов и торговых помещений в Москве составляет 8,3–8,7 года против 24,4 года для квартиры, сдаваемой в аренду. Разрыв между сегментами достиг максимума с 2019 года. Арендатор.ру Sat, 08 Aug 2026 11:14:47 +0300 191194 https://www.arendator.ru/articles/191182-v_gostinichnom_sektore_uskorilos_sokracshenie_chisla_kompanij/ Число организаций в гостиничной отрасли сокращается на фоне снижения спроса на услуги размещения. В июне темпы убыли компаний выросли более чем в два раза по сравнению с началом года. Арендатор.ру Thu, 06 Aug 2026 08:25:12 +0300 191182 https://www.arendator.ru/articles/190946-spros_na_novye_ofisy_21_mln_kv_m_ot_investorov_budut_poglocsheny_rynkom_za_35_goda/ Вторичное предложение офисов, приобретенных частными инвесторами, может составить только 2,1 млн кв. м или менее 40% от объема площадей, заявленных к вводу до 2030 года. В зависимости от уровня деловой активности данный объем будет поглощён в срок до 6 лет, однако в условиях критически низкого уровня качественного арендного предложения фактические сроки поглощения могут быть короче и составить 3,5 года. Арендатор.ру Tue, 07 Jul 2026 10:11:04 +0300 190946 https://www.arendator.ru/articles/188203-sejchas_ofisy_vybirayut_pochti_kak_kvartiru/ Если раньше фраза «я живу на работе» означала ненормированный график, переработки и выгорание, то в эпоху work-life blend она наполнилась совсем иными, позитивными смыслами. Виолетта Сливная, коммерческий директор компании Upside Development, рассказала о новых требованиях к современным офисам, которые становятся все ближе к критериям выбора квартиры, ведь на работе мы проводим не меньше времени, чем дома.    Арендатор.ру Thu, 22 May 2025 04:40:26 +0300 188203 https://www.arendator.ru/articles/186521-rynok_ofisnoj_nedvizhimosti_moskvy_i_polugodie_2024_g/ Тенденции на офисном рынке подчеркивают динамичное развитие и стремление компаний к созданию эффективных рабочих пространств, соответствующих современным требованиям и стандартам Арендатор.ру Wed, 25 Sep 2024 04:24:48 +0300 186521 https://spb.arendator.ru/articles/185002-rynok_torgovoj_nedvizhimosti_sankt-peterburg_2023_g/ Рынок торговой недвижимости в 2023 году развивался под влиянием ряда факторов. Несмотря на то, что посещаемость все еще ниже допандемийных показателей, конверсия растет, трафик становится более целевым. Арендатор.ру Tue, 05 Mar 2024 03:57:40 +0300 185002 https://spb.arendator.ru/articles/184999-rynok_street_retail_sankt-peterburg_2023_g/ В 2024 году прогнозируется стабилизация вакантности на центральных улицах Санкт-Петербурга на уровне 5–7%, что является достаточно низким показателем на рынке. Арендатор.ру Tue, 05 Mar 2024 02:56:31 +0300 184999 https://spb.arendator.ru/articles/184998-rynok_skladskoj_nedvizhimosti_sankt-peterburga_i_leningradskoj_oblasti_2023_g/ 2023 год оказался рекордным во многих отношениях. Потребность в увеличении складских мощностей сохраняется, а значит, в 2024 году ситуация на рынке изменится. Арендатор.ру Tue, 05 Mar 2024 02:22:10 +0300 184998 https://spb.arendator.ru/articles/184997-rynok_ofisnoj_nedvizhimosti_sankt-peterburg_2023_g/ По итогам 2023 г. рынок офисной недвижимости Санкт-Петербурга пополнился 13 новыми бизнес-центрами. Это минимальный показатель годового ввода на рынке офисов за последние 15 лет. Арендатор.ру Tue, 05 Mar 2024 02:21:45 +0300 184997 https://www.arendator.ru/articles/184547-rejting_dostupnosti_zhilya_v_regionah_rf_dolya_kvartir_s_byudzhetom_nizhe_srednego_zarabotka_za_10_let/ Эксперты Arendator.ru и Urbanus.ru провели генеральное исследование, охватившее все российские регионы, где представлено хотя бы 100 квартир в первичной продаже. Арендатор.ру Thu, 28 Dec 2023 04:25:25 +0300 184547 https://www.arendator.ru/articles/184471-itogi_na_rynke_street_retail_2023/ Краткий обзор рынка street retail Москвы. Декабрь 2023 года. Обзор инвестиций, предложений на продажу и аренду среди объектов стрит ритейла, помещений и торговых коридоров в разных локациях столицы. Арендатор.ру Wed, 20 Dec 2023 07:17:43 +0300 184471 https://www.arendator.ru/articles/184385-podmoskovnye_kotelniki_sochi_i_murino_vozglavili_rejting_gorodov_s_naibolshej_dolej_malogabaritnogo_zhilya/ Как показало исследование Arendator.ru и Urbanus.ru, в большинстве городов с развитой стройиндустрией лоты габаритами до 25 кв. м или вовсе отсутствуют, или составляют менее 3% предложения. Арендатор.ру Tue, 12 Dec 2023 02:42:41 +0300 184385 https://www.arendator.ru/articles/184264-kompaniya_iz_krasnodara_vozglavila_obcsherossijskij_rejting_zastrojcshikov_s_naibolshim_obemom_predlozheniya/ Пока все наблюдатели следили за борьбой между столичными корпорациями, на Кубани набрал силу сверхгигант – компания Dogma, которая на текущий момент занимает первое место по объему предложения в федеральном масштабе. Арендатор.ру Tue, 28 Nov 2023 02:57:11 +0300 184264 https://www.arendator.ru/articles/184209-rejting_aglomeracij_s_naibolshej_dolej_predlozheniya_v_prigorodah/ Застройщики активно выносят массовую застройку за пределы основных городских рынков. Рейтинг агломераций с наибольшей долей предложения в пригородах возглавили Челябинск, Саратов, Барнаул и Казань Арендатор.ру Tue, 21 Nov 2023 09:35:30 +0300 184209 https://www.arendator.ru/articles/183580-fud-holly_sankt-peterburg_i_polugodie_2023/ В последнее время стремительно развиваются современные форматы гастрономических пространств. Судя по последним тенденциям, в ближайшем будущем стоит ожидать укрепления подобных трендов на рынке Санкт-Петербурга и в области. Арендатор.ру Mon, 28 Aug 2023 03:55:47 +0300 183580 https://www.arendator.ru/articles/183579-rynok_torgovoj_nedvizhimosti_sankt-peterburg_i_polugodie_2023_g/ Если тенденция по замещению уходящих брендов на новые марки тех же профилей сохранится, то с большой вероятностью трафик в крупных торговых центрах довольно быстро восстановится до уровня начала 2022 года. Арендатор.ру Mon, 28 Aug 2023 03:36:58 +0300 183579 https://www.arendator.ru/articles/183577-rynok_street_retail_sankt-peterburg_i_polugodie_2023_g/ 2023 год начался с высокой активности рынка. До конца 2023 года ожидается дальнейшее сокращение вакантности на основных торговых улицах центра города. Арендатор.ру Mon, 28 Aug 2023 11:45:49 +0300 183577 https://www.arendator.ru/articles/183574-rynok_skladskoj_nedvizhimosti_sankt-peterburga_i_polugodie_2023_g/ Рынок находится в состоянии, когда девелоперам необходимо принять решение, готовы ли они брать на себя риски, связанные со слабой прогнозируемостью рынка, и начать строить спекулятивные площади. Арендатор.ру Mon, 28 Aug 2023 11:26:18 +0300 183574 https://www.arendator.ru/articles/183573-rynok_ofisnoj_nedvizhimosti_sankt-peterburg_i_polugodie_2023_g/ В последние годы наблюдается изменение предпочтений компаний в выборе офисных помещений. Местоположение уступает инженерным системам и планировкам. Восстановление спроса повлияло на снижение вакантности офисных помещений. Арендатор.ру Mon, 28 Aug 2023 10:57:01 +0300 183573 https://www.arendator.ru/articles/183565-rynok_gibkih_ofisnyh_prostranstv_sankt-peterburg_i_polugodie_2023_g/ Рынок гибких офисных пространств Санкт-Петербурга находится на стадии высокого насыщения. В перспективе 3–5 лет количество новых проектов, выходящих на рынок, будет сокращаться. Арендатор.ру Fri, 25 Aug 2023 01:16:56 +0300 183565 https://www.arendator.ru/articles/182866-rynok_ofisnoj_nedvizhimosti_moskvy_1_kvartal_2023_g/ Начало 2023 года прошло в соответствии с ожиданиями конца 2022 года. Возросшая активность на рынке и тот факт, что основной пик выхода иностранных арендаторов пришелся на 2022 год, позволяют говорить о замедлении роста доли незаполненных офисов. Арендатор.ру Tue, 30 May 2023 11:29:41 +0300 182866 https://www.arendator.ru/articles/182855-rynok_ofisnoj_nedvizhimosti_sankt-peterburg_i_kvartal_2023/ Краткие итоги квартала и основные тенденции рынка офисной недвижимости Санкт-Петербурга в первом квартале 2023 г. Арендатор.ру Tue, 30 May 2023 11:01:45 +0300 182855 https://spb.arendator.ru/articles/182105-rynok_torgovoj_nedvizhimosti_sankt-peterburg_2022_g/ Рынок торговый недвижимости в России в течение последних трех лет находится в кризисном состоянии. Пандемия изменила покупательские предпочтения и привычки потребления, дополнив офлайн-торговлю онлайн-форматом. Арендатор.ру Thu, 02 Mar 2023 05:35:58 +0300 182105 https://spb.arendator.ru/articles/182104-rynok_street_retail_sankt-peterburg_2022_g/ В течение 2022 г. рынок встроенных коммерческих помещений продолжал восстанавливать утраченные в период пандемии позиции. Увеличение туристического потока и активизация спроса на помещения в формате торговых коридоров привели к снижению вакантности в центральных районах города. Арендатор.ру Thu, 02 Mar 2023 05:11:08 +0300 182104 https://spb.arendator.ru/articles/180320-rynok_street_retail_sankt-peterburg_i_polugodie_2022_goda/ I полугодие 2022 года: 9,4% доля вакантных площадей, на 5% увеличение объёма свободного предложения, 5,7% ротация Арендатор.ру Mon, 22 Aug 2022 08:42:14 +0300 180320 https://spb.arendator.ru/articles/180171-rynok_torgovoj_nedvizhimosti_sankt-peterburg_i_polugodie_2022_goda/ Положительная динамика открытий (26%) по сравнению с закрытиями (22%) в сегменте одежды и аксессуаров. Магазины 46 международных брендов остаются закрытыми. 5,3% доля вакантных площадей. Арендатор.ру Thu, 11 Aug 2022 10:49:25 +0300 180171 https://spb.arendator.ru/articles/180170-rynok_ofisnoj_nedvizhimosti_sankt-peterburg_i_polugodie_2022_goda/ Офисный рынок вновь столкнулся с серьезными вызовами, а именно уходом крупных IT и международных компаний, которые за последние несколько лет являлись основными «двигателями» спроса и, как следствие, динамичного развития девелоперской активности. Арендатор.ру Fri, 05 Aug 2022 05:39:36 +0300 180170 https://spb.arendator.ru/articles/180164-rynok_skladskoj_i_industrialnoj_nedvizhimosti_sankt-peterburga_i_polugodie_2022_g/ Доля вакантных площадей в объектах классов A и B достигла 1,1%, что в абсолютных значениях составляет 45,3 тыс. м². Объем ввода за первое полугодие составил 64,4 тыс. м², что на 11% выше аналогичного показателя прошлого года. Арендатор.ру Fri, 05 Aug 2022 01:46:04 +0300 180164 https://www.arendator.ru/articles/179901-novye_realii_gostinichnogo_rynka_rossii/ В прошлом году гостиничный рынок России продемонстрировал оживление по ряду показателей на фоне пандемийного 2020 года, однако текущий год принёс новые испытания для российской индустрии гостеприимства. Арендатор.ру Wed, 13 Jul 2022 09:54:41 +0300 179901 https://www.arendator.ru/articles/179849-torgovaya_nedvizhimost_torgovye_centry_i_kv_2022_g/ Геополитические события, произошедшие в I квартале 2022 г., по силе своего воздействия могут превзойти даже те эффекты, которые оказала пандемия COVID-19 на рынок торговой недвижимости России. Арендатор.ру Thu, 07 Jul 2022 07:18:33 +0300 179849 https://www.arendator.ru/articles/179850-rynok_torgovoj_nedvizhimosti_moskvy_i_kvartal_2022_g/ ​По итогам I квартала 2022 года в Москве был открыт один торговый объект – ТЦ Discovery (GLA 17,5 тыс. м2) Порядка 160 ретейл-компаний объявили о приостановке коммерческой, инвестиционной деятельности, а также поставок на территорию России. Арендатор.ру Thu, 07 Jul 2022 07:16:16 +0300 179850 https://www.arendator.ru/articles/179818-obzor_rynka_obcshepita_respubliki_belarus/ Сектор предприятий общественного питания г. Минска по
состоянию на I полугодие 2022 года представлен порядка 3650
объектами (заведениями);
Наиболее представленные на рынке Минска следующие
объекты общественного питания: кафе и мини-кафе (их
практически 1150); кофейни, бары и схожие с ними по формату
заведения (свыше 840); общедоступные столовые (около 560);
Численность, ресторанов составила 171. Число посадочных мест свыше 175 тыс. Арендатор.ру Wed, 06 Jul 2022 01:40:38 +0300 179818